Описание ситуации
Алексей С., имея в собственности земельный участок, заключил с индивидуальным предпринимателем Сергеем К. договор подряда на строительство жилого дома на общую сумму 3 560 500 руб., авансом оплатил по договору 50% от общей суммы – 1 780 250 руб., что являлось платой за возведение фундамента, монтаж стеновых кассет на фундаменте и подготовку к внешней отделке.
Работы выполнялись материалами и доставкой исполнителя. Срок выполнения, указанных работ – 30 рабочих дней с момента завоза материалов. Оплаченная часть строительства выполнена не в полном объеме, в процессе стали нарушаться сроки, которые увеличились до 3 месяцев, затем индивидуальный предприниматель Сергей К. прекратил работы и перестал выходить на связь.
Алексей С. обратился за юридической помощью.
Описание работы по делу
По делу проведена досудебная претензионная работа, в том числе проведена независимая экспертиза объема и качества частично выполненных работ, экспертизой установлено, что работы индивидуальным предпринимателем Сергеем К. выполнены только на сумму 459 881 руб., неосвоенный размер аванса составил сумму 1 320 369 руб.
Направлена досудебная претензия (требование) о возврате неосвоенной части денежных средств. За отсутствием ответа на претензию, подан иск в районный суд г. Краснодара, проведена работа по участию в судебных заседаниях. В результате, иск удовлетворен в полном объеме, с индивидуального предпринимателя Сергея К. в порядке, предусмотренном Законом «О защите прав потребителей», взыскано: неосвоенная часть аванса по договору подряда в размере 1 320 369 руб., неустойка за невозврат в добровольном порядке денежных средств в размере 1 346 776,38 руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 660 184,5 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 177 руб., а всего 3 336 506,88 руб.