Описание ситуации.
Описание ситуации.Сергей Е., проживая в Белгороде, работая на Севере вахтами, приобрел в ипотеку земельный участок в Краснодаре с целью строительства жилого дома и последующего переезда на постоянное место жительства.
В мае 2019 г. Сергей Е. в интернете нашел ООО, которое предлагало возвести жилой дом (фундамент, стены, перекрытия, крышу, окна и входные двери) своими силами и за счет собственных «инновационных» материалов по подходящей цене.
Встреча с представителем застройщика в офисе привела Сергея Е. к решению о заключении договора строительного подряда. Был внесен аванс в размере 1200000 рублей, что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру. Представитель застройщика уверял, что Сергей Е. может не беспокоиться и ехать на очередную вахту, – к августу 2019 г. дом будет возведен, а о продвижении строительства Сергею Е. будут направлять фотоотчеты через Ватсап.
В результате Сергею Е. пришли лишь фотографии о завозе строительной опалубки для заливки фундамента и ее сооружении. В августе 2019 г. представители ООО перестали выходить на связь.
В сентябре 2019 г. Сергей Е. вернулся с вахты, приехал в Краснодар и обнаружил на своем земельном участке лишь обезображенные попытки заливки фундамента, а скорее, испорченный земельный участок, который для продолжения строительства необходимо было очистить от строительного мусора. Телефоны застройщика не отвечали. Офис, где был заключен договор, закрыт, а сайт заблокирован.
Сергей Е. обратился за юридической помощью.
Описание работы по делу.
Анализ ситуации и изучение представленных документов привели к выводу о необходимости обращения в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве с целью возбуждения уголовного дела и привлечения лиц, участвовавших в преступной схеме, к уголовной ответственности. В рамках уголовного дела была запланирована подача гражданского иска в целях возврата оплаченных по договору подряда денежных средств.
В результате проведенной работы по оказанию помощи сотрудникам полиции в сборе доказательств было возбуждено уголовное дело. После возбуждения уголовного дела представитель ООО вышел с Сергеем Е. на связь и вернул деньги путем встречи в банке, зачислив их на банковский счет Сергея Е. Взамен просил Сергея Е. написать следователю заявление о возврате денег и об отсутствии иных финансовых претензий, что является смягчающим обстоятельством при рассмотрении уголовного дела в суде.